Справка. Capitalization Rate (или сокращенно Cap Rate) - ставка капитализации. Cap rate показывает отношение чистого операционного дохода (арендный доход за вычетом всех операционных расходов) к стоимости недвижимости. Если за год за вычетом всех операционных расходов инвестор заработал от объекта стоимостью 100 млн руб. - 7,7 млн руб., тогда Cap Rate = 7,7 / 100 = 7,7%.